Immobilier de prestige - Appartement 5 pièces au Coeur de Bordeaux

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Appartement 150.9 m² - 5 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 966 000 € HAI*
  • Ref 4-GI-324
Nouveauté
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Description de l'offre

GAMBETTA - BORDEAUX Dans un immeuble de standing, Gallice Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement d'une superficie de 151 m2 situé au 4ème et dernier étage. Le bâtiment possède un ascenseur et les services d'un gardien. L'espace intérieur comporte aujourd'hui un triple séjour, une cuisine indépendante, 2 dressing, 2 chambres et 2 salles de bain. Possibilité de créer très facilement deux chambres supplémentaires en fonction de ses besoins. Une cave et de 2 places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. A deux pas de la Place Gambetta ,du Triangle de Bordeaux et à proximité immédiate de tous les commerces. Charges de copropriété 5600 euros/an comprenant eau, chauffage, ascenseur, gardien et entretien des parties communes. Bien rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 150,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 150,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage COLLECTIF

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Quartier Gambetta , JUDAIQUE

copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 5 320 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 966 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus