APPARTEMENT COUP DE COEUR

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Appartement 66.6 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 399 000 HAI*
  • Ref 4-GI-0349
Prix en baisse
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Description de l'offre

APPARTEMENT DERNIER ETAGE Au coeur du centre ville de Bordeaux, à deux pas de la Place Gambetta et de la Place des Quinconces, Gallice Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement de type T3 d'une superficie habitable de 66,60 m2. Le logement se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre ravalé. Il comporte une pièce de vie de 41m², un cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et une mezzanine pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. L'appartement vous fait profiter d'une cave au sous-sol. Les commerces sont accesssibes à pied et l'arrêt de tram B "Gambetta" se trouve à proximité Rare sur le secteur !

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 66,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Quartier Gambetta , Palais Gallien


copropriété OUI


Lot n° 13


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus