EXCLUSIVITE - SAINT GENES

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Appartement 44.3 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 260 000 HAI*
  • Ref 4-GI-0354
Exclusivité
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Description de l'offre

Gallice Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement deux pièces situé dans une petite rue très calme du quartier de Saint-Genês, au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre. Ce logement lumineux totalise une surface habitable de 45 m2 et se compose d'une pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien se trouve à seulement 600 m de l'arrêt de Tram A - Palais de Justice, 700 m de l'arrêt de Tram B - Victoire, proche de l'hôpital Saint-André et du centre commercial Mériadeck. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Idéal premier achat ou investissement locatif !

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 44,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Quartier SAINT GENES


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus