TRIANGLE - DUPLEX AVEC TERRASSE ET CAVE

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Duplex 52 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 415 000
  • Ref 4-GI-0355
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Description de l'offre

PROCHE PLACE DES GRANDS HOMMES  Gallice Immobilier vous propose à la vente ce grand duplex loué en parfait état, situé dans une rue calme du Triangle, entre le Cours de l'Intendance et la Place des Grands Hommes, au 3ème et dernier étage d'un superbe immeuble en pierre.   Ce bel appartement d'envion 52 m2 se compose d'une pièce de vie avec de nombreux rangements et pierres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, à l'étage se trouve une large chambre avec placard donnant sur une terrasse en bois de 15 m2 exposée plein sud.  De plus, une grande cave de 8 m2 complète ce bien.  Vous serez séduit par le charme de ce logement, sa luminosité, sa terrasse avec barbecue, sa quiétude et sa parfaite localisation.  Rare sur le secteur ! 

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Terrasse et toits de Bordeaux


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Quartier Triangle


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 91,67 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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