SAINT-MICHEL / MIRAIL

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Appartement 40 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 225 000 HAI*
  • Ref 347
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Description de l'offre

SOUS OFFRE Dans un très bel immeuble en pierre ravalé, beaucoup de charme pour cet appartement vendu libre de toute occupation. SItué au 1er étage, il se compose d'une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre avec bureau sur la mezzanine. Sa superficie est d'environ 40m² habitable (35m² en loi Carrez, mesurage en cours) Planchers anciens, cheminée, la tranquillité des occupants est garantie par sa situation sur cour. Dehors, le logement s'accompagne d'un charmant balcon à jouissance exclusive avec un cagibi. Un emplacement pour les vélos et une cave privative de 7m2 viennent compléter le tout. Proche Grosse Cloche et Lycée Montaigne. Si vous êtes à la recherche d'un premier logement à acquérir, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, n'hésitez plus ! Pour plus d'informations, contacter votre agence GALLICE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition EST


Année de construction 1800


Quartier Saint-Michel


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus