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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

1
982 m²
1
329 000 €
Réf 4GI677

Nouveauté à la vente, en exclusivité !

Très bien située sur la commune d'AMBARÈS, venez visiter cette charmante maison très lumineuse et agréable !
Laissez vous séduire par son environnement et découvrez tout son potentiel.

Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), d'un cellier (avec accès extérieur), d'un beau séjour ouvert sur le jardin, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de trois chambres (possibilité d'une quatrième).

Jardin clos et arboré. Garage indépendant. Piscinable.

Toute la toiture et les avants toits ont été refaits en 2023.

L'intérieur est dans son jus, une modernisation voir plus est à prévoir !

**Photos 3D non contractuelles**

Proche commerces, gare, école etc...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • terrain 982 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Prix net vendeur 316 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 316 360 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 984 €

Simulation

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