Cap-Ferret – Village des Pêcheurs – Mimbeau
Ensemble rare à rénover avec accès à un toit-terrasse panoramique
Au cœur d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du Village des Pêcheurs et du Mimbeau, découvrez cet ensemble immobilier rare de plus de 171 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots.
Composé de deux lots de copropriété, cet ensemble offre la possibilité d’être repensé comme un seul et même lieu de vie, selon vos envies et votre projet.
Atout exceptionnel : les deux lots bénéficient d’un accès privatif par escalier à un toit-terrasse d’environ 200 m², constituant une partie commune de la copropriété. Cet espace offre une vue spectaculaire à 360° sur le Bassin d’Arcachon, le phare du Cap-Ferret, le Village des Pêcheurs et les environs.
Traversant Est/Ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec des vues sur le village ostréicole.
Le lot n°4, d’une surface de 117,22 m², se compose actuellement d’un appartement de type 4 à rénover, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC.
Le lot n°5, d’une surface de 54,15 m², correspond à un appartement de type T3 à rénover, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Une opportunité rare au Cap-Ferret pour créer un lieu de vie familial de caractère, une résidence secondaire d’exception ou un bien sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin.
