Située dans un secteur très recherché du Bouscat, à proximité des écoles, commerces, parc de l’Ermitage, tram D et bus, cette maison en pierre de 1890 offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de rénovation.
Elle développe environ 130 m² habitables avec une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 16 m², une véranda, 2 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’un espace complémentaire permettant d’envisager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 600 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, piscine, extension, jardin paysager…
Un atelier extérieur et un double garage de 40 m² complètent ce bien.
Une maison de charme, idéalement située, offrant cachet, volume et fort potentiel au cœur du Bouscat.
La première photo est une projection réalisée par intelligence artificielle, proposée à titre d’illustration après rénovation.
